房仲業 明年遇關鍵期 房仲業 明年遇關鍵期 更新日期:2011/08/18 05:30 記者馬婉珍、蔡惠芳/台北報導 工商時報【記者馬婉珍、蔡惠芳/台北報導】 吳哥窟 內政部地政司資料顯示,全台不動產經紀業備查家數雖上升,目前總數達5,253家 室內裝潢,但雇用人數略減,7月降至34,446人,是今年首次下跌,兩者成長幅度趨緩。房仲業者認為,明年是 景觀設計房仲業成長關鍵期,若房市價量背離的情況不改善,恐現倒閉潮。 美商ERA不動產研究中心經理李恆宇指出,奢侈稅 信用卡代償宣布之初,的確讓房仲業者悲觀,由7月數據來看,從業人員增幅減緩就是一個警訊,代表成交有減少跡象。房仲業者表示,不動產經紀業開業家 面膜數屬於落後指標,因為要開設一家房仲業,必須先上繳保證金、申請執照、尋找適合的開店地點,多半耗時3個月以上才能開業,因此可推估7月數據,是反?裝潢M3、4月奢侈稅議題發酵的詭譎房市。 李恆宇表示,從2003年起的這一波房市景氣多頭是歷來為期最長的景氣期,所以各家房仲業者在這幾年來都有不小的獲利,在大多數業者「糧?婚禮顧問鞳v都還充足的情況下,要撐到今年底應是沒有問題,因此受到奢侈稅的衝擊比預期小很多,傳聞中的裁員、減薪,甚至是關店倒閉的現象,都比預期中的少,現在關門的房仲都是投資客之前成立的加盟?租辦公室情A直營店的房仲品牌還沒有傳出倒閉的消息。 不過,這種狀況在明年恐出現變化。房市專家說,目前市場上有價無量,交易量無法衝高,但房價卻仍在高檔盤旋,若房市交易持續低迷,但價格又跌不下來的話,整體房仲業 禮服的生存恐將面臨極大挑戰;也因為成交困難,從業人員無法收取佣金,就會選擇往其他行業發展,屆時就難逃店頭數目驟減的命運。 內政部地政司資料顯示,統計至7月底止,全台不動產經紀業備查家數達5,253家;雇用人數則較上月減?售屋網?1人。  .
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